Tongeren-Borgloon
Sint-Ursulastraat 5- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 170 m²

Meer over deze woning
- Woonoppervlakte170 m²
- Slaapkamer(s)3
- Badkamer(s)1
- BebouwingHalf-open
- Bouwjaar1850
- EPC84 kWh/m²
- Renovatieplicht
- Kadastraal inkomen€ 304,00
- Beschikbaarheidonmiddellijk
Wonen in het historische hart van Tongeren
Ontdek deze charmante woning in het prachtige Begijnhof van Tongeren, een plek waar geschiedenis en rust hand in hand gaan. Hier woon je op een unieke locatie, pal naast het sport- en recreatiepark De Motten – ideaal voor een ontspannen wandeling, een sportieve uitstap of een namiddag in het groen.
De Grote Markt ligt op slechts 700 meter wandelen, waardoor je meteen toegang hebt tot gezellige terrasjes, winkels en het bruisende stadsleven. Ook scholen, supermarkten, eetgelegenheden en andere voorzieningen bevinden zich op korte wandelafstand.
Parkeren vormt hier absoluut geen uitdaging: je kunt je wagen recht voor de deur kwijt, of gebruikmaken van de openbare Parking Sportpark De Motten, vlakbij gelegen.
Deze woning combineert de charme van het authentieke Begijnhof met hedendaags comfort op een centrale ligging. Perfect voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil.
- Volledig gerenoveerde authentieke Begijnhof woning (november 2025) met A-label
- Volledig instapklaar (incl. schilderwerk Trimetal mat prestige)
- PVC dubbele beglazing + eiken voordeur
- Gelegen op 100m van de openbare parking 'Parking Sportpark De Motten' en op 700m van de Grote Markt van Tongeren
- Gasketel (Vaillant) in combinatie met warmtepomp (airco's op 3 slaapkamers)
- Asbestveilig
- High-end afwerking met gebruik van zeer kwalitatieve materialen en recuperatie van authentieke balken
- Badkamer met vrijstaand bad, ruime inloopdouche, wc, dubbele lavabo, elektrische handdoekradiator
- Volledig uitgeruste keuken (dampkap, frigo met diepvries, inductie, oven, micro, vaatwasser van A-merk)
- Terras van 17m² (inclusief aparte overdekte ingang - handig voor fietsen, buggies en/of container)
- Voorziening voor aansluiting wasmachine/droogkast in maatkast
- Wc gelijkvloers
- Kwalitatieve tegels + parket op verdieping
- Elektriciteit + sanitair volledig vernieuwd (incl. nodige keuringen)
- 8 zonnepanelen
- Sinds verbouwing nooit bewoond geweest
- Heel veel leuke moderne elementen en eyecatchers zoals authentieke elementen, stalen deur, eiken fineer schuifdeuren, eiken trappen, LED rails, kalei...
- Volledige woning voorzien van LED verlichting
Wens je meer info of wil je een bezoekje brengen aan onze honk? Vul dan onderstaand contactformulier in, of bel ons op 012 69 70 70.
Wil je de laatste updates en exclusieve aanbiedingen niet missen? Volg ons dan op Facebook en Instagram via de links onderaan deze pagina.
bebouwing
- BebouwingHalf-open
- Badkamer(s)1
- Slaapkamer(s)3
- Aantal wc's2
- Woonoppervlakte170 m²
- Opbrengsteigendom
Overstromingen
- P-scoreB
- G-scoreB
- Risicozone voor overstromingen
Indeling
- Inkom2 m²
- Leefruimte32 m²
- Keuken18 m²
- Berging7 m²
- WC2 m²
- Nachthal boven14 m²
- Badkamer12 m²
- Slaapkamer 114 m²
- Slaapkamer 215 m²
- Slaapkamer 3 - Zolder41 m²
- Terras17 m²
Certificaten
- EPC-waarde84
- EPC certificaat-nr20251001-0003548102-RES-1
- EnergieklasseA
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning verkregen
- Dagvaarding uitgebracht
- Voorkooprecht op dit goed
- Afgebakend overstromingsgebied