Meer over deze woning

  • Woonoppervlakte
    99 m²
  • Slaapkamer(s)
    3
  • Badkamer(s)
    1
  • Bebouwing
    Gesloten
  • EPC
    83 kWh/m²
  • Renovatieplicht
  • Kadastraal inkomen
    € 297,00
  • Beschikbaarheid
    onmiddellijk

Wonen in het bruisende hart van de stad

Ontdek deze charmante stadswoning op een toplocatie, op slechts 400 meter van de Grote Markt. Hier woon je midden in de stad, met alle levendigheid en voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch kan genieten van het comfort en de rust van je eigen woning.

Op wandelafstand vind je gezellige terrasjes, winkels, restaurants en het culturele aanbod van de stad. Ook scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, wat deze ligging bijzonder praktisch maakt voor zowel jonge gezinnen, eenoudergezinnen, koppels of alleenstaanden.

Parkeren is eenvoudig dankzij de nabijgelegen openbare parkeermogelijkheden en bewonersparkeren in de buurt.

Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een centrale, gegeerde ligging. Ideaal voor wie houdt van stadsleven zonder in te boeten op comfort en kwaliteit.

Troeven van de woning:

  • Volledig gerenoveerde stadswoning (maart 2026) met A-label
  • Volledig instapklaar (incl. schilderwerk Trimetal mat prestige)
  • PVC dubbele beglazing incl. verluchtingsroosters Renson + aluminium voordeur
  • Gelegen op slechts 400 m van de Grote Markt
  • Gasketel (Vaillant) in combinatie met warmtepomp (airco's op 2 slaapkamers)
  • Asbestveilig  
  • High-end afwerking met gebruik van kwalitatieve materialen
  • Badkamer met ruime inloopdouche, dubbele lavabo, elektrische handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine/droogkast
  • Volledig uitgeruste keuken (dampkap, frigo met diepvries, inductie, oven, micro en vaatwasser van A-merk)
  • Terras van 14 m² met afgewerkte houten zitbank
  • Kwalitatieve tegels + laminaat op de verdieping
  • Elektriciteit en sanitair volledig vernieuwd (incl. keuringen)
  • 4 zonnepanelen van 460 wp
  • Sinds renovatie nooit bewoond
  • Moderne accenten en eyecatchers zoals authentieke gerestaureerde elementen, gekaleide originele binnenmuren, gelakte schuifdeuren.
  • Volledige woning voorzien van LED-verlichting 

Wens je meer info of wil je deze woning zelf komen ontdekken? Neem gerust contact met ons op of plan een bezoek in.

Wil je de laatste updates en exclusieve aanbiedingen niet missen? Volg ons dan op Facebook en Instagram via de links onderaan deze pagina.

 

bebouwing

  • Bebouwing
    Gesloten
  • Badkamer(s)
    1
  • Slaapkamer(s)
    3
  • Aantal wc's
    1
  • Woonoppervlakte
    99 m²
  • Opbrengsteigendom

Overstromingen

  • P-score
    D
  • G-score
    D
  • Effectief overstromingsgevoelig
  • Mogelijk overstromingsgevoelig
  • Afgebakend overstromingsgebied
  • Afgebakende oeverzone
  • Risicozone voor overstromingen

Indeling

  • Totale woonoppervlakte
    99 m²
  • Living
    24 m²
  • Keuken & eetruimte
    21 m²
  • Terras
    14 m²
  • Slaapkamer 1
    10 m²
  • Badkamer
    8 m²
  • WC
    2 m²
  • Overloop verdiep 1
    3 m²
  • Slaapkamer 2
    11 m²
  • Slaapkamer 3
    9 m²
  • Overloop verdiep 2
    1 m²

Certificaten

  • EPC-waarde
    83
  • EPC certificaat-nr
    20260305-0003601520-RES-2
  • Energieklasse
    A

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen
  • Dagvaarding uitgebracht
  • Voorkooprecht op dit goed
  • Afgebakend overstromingsgebied